TARTAK / TEREN PRZEMYSŁOWY NA SPRZEDAŻ SULĘCZYNO | 5 182 m² | KASZUBY
Atrakcyjna lokalizacja przy drodze wojewódzkiej nr 228 | Obiekt z istniejącą infrastrukturą | Duży potencjał inwestycyjny
Na sprzedaż nieruchomość przemysłowa o łącznej powierzchni 5 182 m², położona w Sulęczynie przy ul. Hallera 4, bezpośrednio w rejonie drogi wojewódzkiej nr 228.
Nieruchomość przez lata funkcjonowała jako tartak, dzięki czemu posiada istniejącą zabudowę oraz infrastrukturę charakterystyczną dla działalności przemysłowej i gospodarczej.
Teren obejmuje dwie działki o powierzchni 966 m² oraz 4 216 m², tworzące łącznie ponad 0,5 ha gruntu.
To interesująca propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego gotowego terenu pod rozwój działalności, magazynowanie, składowanie, zaplecze techniczne lub działalność produkcyjną.
LOKALIZACJA DUŻY ATUT NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość znajduje się w Sulęczynie na Kaszubach, w lokalizacji zapewniającej dogodny dostęp komunikacyjny oraz bezpośrednie sąsiedztwo terenów wykorzystywanych gospodarczo.
Najważniejsze odległości:
ok. 34 km do Kartuz
ok. 15 km do Sierakowic
ok. 26 km do Bytowa
ok. 300 m od Jeziora Brodno
blisko centrum Sulęczyna
bezpośrednie położenie przy drodze wojewódzkiej nr 228
Położenie przy głównej trasie jest szczególnie istotne dla firm, które potrzebują łatwego dojazdu dla samochodów dostawczych, ciężarowych oraz transportu materiałów.
CO OTRZYMUJE INWESTOR?
5 182 m² gruntu
2 działki: 966 m² + 4 216 m²
istniejąca zabudowa przemysłowa
teren utwardzony
infrastruktura po funkcjonującym tartaku
dostęp do energii elektrycznej i wody
dogodny dojazd
lokalizacja przy drodze wojewódzkiej nr 228
teren o charakterze gospodarczym/przemysłowym
możliwość dostosowania nieruchomości do potrzeb przyszłego inwestora w granicach obowiązujących przepisów i uwarunkowań planistycznych.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Duża powierzchnia terenu oraz istniejąca zabudowa sprawiają, że nieruchomość może być wykorzystana na wiele sposobów.
KONTYNUACJA DZIAŁALNOŚCI DRZEWNEJ
Nieruchomość może być interesująca dla przedsiębiorcy działającego w branży drzewnej, tartacznej lub budowlanej, który potrzebuje placu do składowania drewna, materiałów oraz zaplecza produkcyjnego.
CENTRUM MAGAZYNOWE / SKŁAD
Duża powierzchnia pozwala na organizację magazynów, placów składowych oraz zaplecza dla firmy. Przeznaczenie nieruchomości obejmuje funkcję składów i magazynów.
BAZA TRANSPORTOWA
Lokalizacja przy drodze wojewódzkiej oraz duży teren mogą stanowić dobrą bazę dla firmy transportowej, logistycznej lub przedsiębiorstwa posiadającego własną flotę.
ZAPLECZE DLA FIRMY BUDOWLANEJ
Teren może służyć jako miejsce do przechowywania maszyn, samochodów, materiałów budowlanych, konstrukcji czy sprzętu.
PRODUKCJA I DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZA
Istniejąca zabudowa może zostać wykorzystana, zaadaptowana lub rozbudowana w ramach możliwości formalnych, tworząc zaplecze produkcyjne lub usługowe.
DUŻY TEREN JESZCZE WIĘKSZE MOŻLIWOŚCI
Największą wartością tej nieruchomości jest skala.
Ponad 5 000 m² terenu pozwala inwestorowi zaplanować nie tylko samą zabudowę, ale również place manewrowe, składowe, parkingi, zaplecze techniczne i komunikację wewnętrzną.
Dwie działki dają dodatkowo możliwość bardziej elastycznego zaplanowania wykorzystania nieruchomości oraz w zależności od uwarunkowań prawnych i technicznych etapowania inwestycji.
Istniejąca infrastruktura i zabudowa mogą natomiast ograniczyć zakres prac koniecznych do rozpoczęcia działalności w porównaniu z zakupem całkowicie niezagospodarowanego gruntu.
ATRAKCYJNE POŁĄCZENIE FUNKCJI GOSPODARCZEJ I LOKALIZACJI
To nieruchomość dla inwestora, który szuka dużej przestrzeni do prowadzenia biznesu, a jednocześnie chce działać w dobrze skomunikowanej części Kaszub.
Teren przemysłowy, istniejąca zabudowa, utwardzony plac, media, ponad pół hektara powierzchni i dostęp do drogi wojewódzkiej tworzą bardzo ciekawą bazę do dalszego rozwoju.
Cena: 1 800 000 zł brutto

Zapraszam do kontaktu chętnie przedstawimy dokumentację nieruchomości oraz informacje dotyczące możliwości jej wykorzystania i zagospodarowania.
Przeznaczenie oraz konkretne możliwości zabudowy i prowadzenia poszczególnych rodzajów działalności należy każdorazowo potwierdzić na podstawie obowiązujących dokumentów planistycznych i dokumentacji nieruchomości.