Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu DZIAŁKĘ POD BUDOWĘ umiejscowioną w Kistowie, gm. Sulęczyno. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Zachęcam do obejrzenia filmu z prezentacji:


Ciekawe położenie

Nieruchomość położona jest w gminie Sulęczyno, a dokładnie w małej kaszubskiej miejscowości Kistowo. Kaszuby to miejsce, które kojarzy się z beztroskim relaksem pośród urokliwych lasów, łąk, jezior czy rzek. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną chwili spokoju i ucieczki od codziennego zgiełku, ponieważ zachwyca tamtejsza przyroda i możliwość spędzania czasu nad wodą.

W odległości 3 km znajdziemy Hotel Kiston, który będzie świetnym rozwiązaniem na spędzenie wolnego czasu. Posiada on pełną ofertę zabiegów spa, restaurację, basen, kręgle oraz bar. Odległość od kąpieliska nad jeziorem Gowidlińskim oraz plaży to 7 km.

Warto wspomnieć, że na trasie od Gowidlina do Sulęczyna powstała nowa nawierzchnia oraz ścieżka rowerowa.

Charakterystyka działki.

Działka położona jest na równym terenie w sąsiedztwie istniejącej już zabudowy domów. Jej powierzchnia to 1324 mkw.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego określają:

- przeznaczenie terenu - zabudowa rekreacji indywidualnej;
- podstawową formą zabudowy działki jest pojedynczy wolnostojący parterowy budynek rekreacji indywidualnej; dopuszcza się podpiwniczenie i użytkowe wykorzystanie poddasza;
- dopuszcza się lokalizację jednego parterowego wolnostojącego obiektu gospodarczego, w tym garażu,
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 70% powierzchni ogólnej działki;
- nieprzekraczalną linię zabudowy ustala się w odległości 6,0 m od linii granicznej wewnętrznej drogi dojazdowej 07KW i drogi gminnej dz. nr 334 oraz 12,0 m od granicy lasu;
- powierzchnia zabudowana nie większa niż 20% powierzchni działki;
- wysokość budynku od poziomu posadzki parteru do kalenicy nie większa niż 8,0 m;
- szerokość elewacji frontowej nie mniejsza niż 6,0 m;
- dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci od 30 do 50 i kierunku kalenicy głównej równolegle do drogi;

Uzbrojenie.

Sieć energetyczna - skrzynka energetyczna znajduje się już na terenie działki, natomiast sieć wodociągowa znajdują się w drodze przylegającej do nieruchomości. Jest to duży plus, ponieważ bliskość mediów znacznie ograniczy późniejsze wydatki związane z budową. Zostały już również wydane warunki techniczne na przyłączenie się do sieci wody.

Zalety.

Największym i niepodważalnym atutem nieruchomości jest oczywiście jej położenie.

Umiejscowienie w zaciszu małej, kaszubskiej wsi pośród lasów, blisko jezior oraz co najważniejsze z dala od zgiełku!
To idealne miejsce do zamieszkania, jak i wypoczynku.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.