Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu 4 działki budowlane w malowniczej wsi -Mściszewice, gm. Sulęczyno. Działki znajdują się około 1 km od Jeziora Mściszewickiego.

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

youtu.be/f_0Wpnrh3Xs

Charakterystyka działek.



Posiadamy działki o następujących metrażach i cenach:

działka nr 1 - 1565 mkw. - 100 000 zł,
działka nr 2 - 1202 mkw. - 65 000 zł,
działka nr 3 - 1013 mkw. - 89 000 zł,
działka nr 4 - 1008 mkw. - 89 000 zł.

Dla działki sprzed podziału została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących z dopuszczeniem garażu wbudowanego/dobudowanego do bryły budynków oraz dopuszczeniem podpiwniczenia wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej.
Obecnie jesteśmy w trakcie uzyskiwania indywidualnych Warunków Zabudowy dla działki nr 3 i 4.

Warunki Zabudowy określają następującą charakterystykę:
- budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 9m od granicy dz. nr 576 oraz 15 m od granicy z dz. nr 586,
- maksymalna wysokość budynków 9m, maksymalna wysokość elewacji frontowej mierzoną do okapu dachu 4,5m,
- maksymalna szerokość elewacji frontowej - 15m,
- geometria dachu - dla głównych połaci dachowych dach stromy, dwuspadowy o kącie pochylenia połaci dachowej 30 - 45 , z dopuszczeniem lukarn, wykuszy, okien połaciowych itp., dla elementów drugorzędnych, takich jak zadaszenia wejść, tarasów itp. dopuszcza się dach płaski lub jednospadowy,
- teren biologicznie czynny - ustala się minimalny udział pow. biologicznie czynnej na 50% powierzchni terenu przynależnego do każdego z czterech planowanych budynków,
- powierzchnia zabudowy dla każdego z czterech planowanych budynków - maksymalnie 150m2,

Aby uzyskać pozwolenie na budowę należy wystąpić o indywidualne Warunki Zabudowy (w trakcie uzyskiwania dla dwóch działek).

Działki mają kształt prostokątów i są usytuowane na płaskim terenie. Przez działkę nr 1 i 2 przebiega linia energetyczna niskiego napięcia.

UWAGA! Na działce nr 2 usytuowany jest słup energetyczny - jednakże usytuowany jest on w miejscu, który pozwala na swobodną zabudowę na pozostałym terenie działki.

Uzbrojenie.

Przy działce nr 1 znajduje się skrzynka energetyczna z miejscem na 4 liczniki prądu. Woda znajduje się w odległości około 200 metrów.

Lokalizacja.

Działki położone są w odosobnionym miejscu, z dala od hałasu i ulicznego zgiełku panującego w zatłoczonych miastach! Jest to idealny wybór dla każdego, kto szuka ustronnego miejsca, w którym można odpocząć i się zrelaksować, zapominając o codziennych obowiązkach.

Jest to piękne i malownicze miejsce na rekreację dla miłośników przyrody, uciekających od zgiełku miast. Ponadto w miejscowości mamy szkołę podstawową, przedszkole, kościół oraz sklepy spożywcze.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Zaznaczenia działek na zdjęciach mają charakter poglądowy i nie są wyskalowane.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.