Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu DZIAŁKI BUDOWLANE umiejscowione w Węsiorach, gm. Sulęczyno! Nieruchomość przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową- jednorodzinną!

UWAGA!
ZOSTAŁA JUŻ TYLKO JEDNA DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ!

4 DZIAŁKI BUDOWLANE zlokalizowane na przepięknym malowniczym terenie.

Zachęcam do obejrzenia filmu z prezentacji pod wskazanym linkiem:


Ciekawe położenie

Nieruchomości położone są w gminie Sulęczyno, a dokładnie w miejscowości Węsiory. Przede wszystkim miejscowość znana jest z Kamiennych Kręgów, które przyciągają rzesze turystów. Wspaniałe lasy, pola, łąki oraz oczywiście jezioro Długie, to wszystko co szczególnie charakteryzuje Węsiory.
Ponadto w miejscowości mamy szkołę podstawową, przedszkole, kościół i sklepy spożywcze.

Charakterystyka działek.

Działka nr. 3 (1110 mkw.) w cenie 69 000 zł! - SPRZEDANA

Posiadamy również działki o powierzchniach i cenie:

Działka nr 1 o pow. 1262 mkw. - 82.000zł
Działka nr 2 o pow. 1121 mkw. - 69.000zł - SPRZEDANA
Działka nr 4 o pow. 1314 mkw. - 85.000zł - REZERWACJA

Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który określa m.in.:
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) sposoby zagospodarowania:
a) lokalizacja budynków mieszkalnych, w formie zabudowy wolnostojącej jednorodzinnej,
b) lokalizacja zabudowy towarzyszącej - gospodarczej i garaży,
c) lokalizacja wiat rekreacyjnych i garażowych,

2. Zasady i wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy:
a) od terenów komunikacyjnych - dróg wewnętrznych - 4m,

2) w sytuowaniu zabudowy uwzględnić teren leśny znajdujący się w bezpośrednim sąsiedztwie (poza granicami obszaru planu);
3) powierzchnia zabudowy maksymalnie 20%;
4) powierzchnia biologicznie czynna - min. 50%;
5) intensywność zabudowy: minimalna 0, maksymalna 0,6.
3. Zasady kształtowania zabudowy:
1) maksymalna wysokość budynków:
a) dla budynków mieszkalnych - 9,0 m, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,
b) dla budynków towarzyszących - 5 m,
c) dla wiat - 3,5 m;
2) maksymalna szerokość elewacji frontowej 18 m,
3) maksymalny poziom posadowienia parteru budynków - 0,6 m;
4) geometria dachu:
a) nad główną bryłą budynku mieszkalnego dach dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu nie mniej niż 35 i nie więcej niż 45 ; dopuszcza się okna połaciowe i lukarny,
b) dla budynków towarzyszących oraz wiat dach dwuspadowy lub jednospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu nie mniej niż 20

Uzbrojenie.

Sieć wody wiejskiej znajduje się przy drodze głównej (około 250m) - jest wydane zapewnienie i można na podstawie własnego projektu zrealizować tę inwestycję.
Prąd (linia energetyczna) jest w granicy działki nr 1.
Dla działki jest możliwe zlecenie wykopania studni głębinowej do 40 metrów głębokości - co kosztowo wyniesie około 12.000,00 zł - a ten fakt zapewnia możliwość czerpania wody ,za darmo" i brak uzależnienia od sieci wiejskiej.

Zalety.

Sporym atutem nieruchomości jest oczywiście ich położenie. Działki umiejscowione są na malowniczym terenie, ponadto zaledwie 750m od Szkoły Podstawowej. To idealne miejsce do zamieszkania, jak i wypoczynku.

Warto zaznaczyć, że teren działek jest niezwykle urokliwy w cichym i spokojnym miejscu w bliskim sąsiedztwie lasu.

Sam się przekonaj, jak świetnie wyglądają te działki w Węsiorach!

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.