Bardzo z warunkami zabudowy w spokojnej okolicy Sulęczyna i Gowidlina.

Zlokalizowana w otulinie lasów oraz:
- niecałe 100 metrów do prywatnego stawu gdzie można łowić ryby
- 1,1 km od Jeziora Węgorzyno
- 750 metrów od Jeziora Świętego
- 1,1 km od Jeziora Okno
- 1,5 km do Jeziora Gowidlińskiego (widoczne w oddali z działki).

Działka z dobrym dojazdem w cichej, rzadko uczęszczanej przez samochody okolicy.

Dla działki ustalono warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynków z możliwością podpiwniczenia oraz dobudowania garażu:
- max wysokość budynku: 8,5m
- max szerokość elewacji frontowej: 12m
- geometria dachu-dla głównych połaci dachowych dach dwuspadowy o kącie pochylenia połaci dachowej 30-45 stopni, z dopuszczeniem lukarn, wykuszy, okien połaciowych itp
- minimalny udział pow. biologicznej czynnej 70%
- powierzchnia zabudowy: max: 90m2

Media: woda i prąd w drodze.
Teren wyrównany o niskim nachyleniu. Nie jest podmokły.
W sąsiedztwie zabudowa rekreacyjna.